楼市低迷

　　家装建材流通性不足

　　与日常消费品的流通性过剩相反，今年的家装建材销售出现较大的下滑。原因有二，一是处于家装建材业上游的房地产市场持续低迷。4月14日，深圳市国土房产局发布2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告，报告显示，今年一季度，深圳市房地产市场延续了去年下半年以来的调整态势，房价继续调整和回落，最高降幅达33%。新建住宅销售面积与去年同期相比下降70.68%。二手住房交易面积持续下降，二手住房市场仍处于观望期。二是政策层面的因素，深圳要建设生态文明城市，其中一项指标就是实施住宅产业化，从今年起到2010年逐步实现取消毛坯房，新房全部精装修。换一句话说，在未来三年内家装建材销售方式将由消费者零星采购过渡到房地产商集体规模采购，以零售为主的家装建材专业市场将面临转业转型。