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 商务社区 - 投资创业
       
 
 版主:sara  
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楼主 创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-22 11:18:00
主题曲
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LG原来在一私企打工,月入三千。看着身边的朋友个个日进斗金,终日郁郁不得志。偶一小家碧玉,因为没受过穷,所以对物质没有太多的要求,对他的收入并无不满,而且他三分之二的收入都用来养家养儿子,也挺难得的。偶收入近几年比他高些,但家里也没有太多的积蓄,但由于不需要供房,所以日子也不算结据,我并没有多少想改观家里经济情况的意愿,所以他屡次提想辞职自己创业之类的,我都没有同意。一是不愿意冒这个风险,二是觉得他没有多少财商。
   大家在一个屋檐下生活,感情虽然不能算如胶似漆,但也不差,天天看着他闷闷不乐,长嘘短叹的,也不是回事。想想男人如果总觉得自己这么不得志,也过得够郁闷的,夫妻一场,能帮就帮一把吧,就算到时亏个十来二十万,也不至于不可收拾。去搏一次,不管是盈是亏,也算了却了他的创业梦。
   上面已经讲过,家里并没有多少积蓄,那么创业资金从何而来呢?就只好打房子的主意了。我算是啃老一族吧,出身浙南偏远渔镇,在杭州一四流大专混毕业后,在杭打零工。现在看来,父母当时挺有远见的,早料到凭我自己在杭州买房不大现实,估计也找不到有房的LG,哈,所以早在两千年在杭购得一处房产赠予我,以免我流落街头。03年的时候考虑到自己老了可能到杭州养老,在杭州邻镇再购得一处较小的八十几平米的小房以备用,考虑到以后可能会征什么遗产税之类的,也买在我名下。
   为了圆LG的创业梦,当时头脑一昏,就把这两套房子抵押给银行,贷得70万的原始创业资金。商场如战场,兵败如山倒,时隔半年,这70万折腾得差不多了(这也是今天和在他公司帮忙的一个大叔那里得知的,我一般不直接问他公司的经营情况,就是一直知道做得不好,亏钱。不想多问再增加他压力),事情远远比当初的预料要糟糕很多,当初觉得最多也就亏个十几来万肯定会收手的,不曾料到在商海里,钱真是不经亏。
   面临着快到期的银行贷款,真是比较茫然。把两套房子抵押,是瞒着父母的,因为怕他们担心。他们要是知道有一天女儿还是有可能流落街头,还搭上他们养老用的房子,肯定天天吃不下睡不着的。
   虽然事已至此,我也不大怪他,毕竟他的初衷是好的,男人想创业的心情可以理解,创业有成有败,有亏有盈,我当初既然做了支持他创业的决定,就要面对这样的后果。写出来,是让正准备创业或已经创业的朋友们借鉴,希望大家谨慎!对投入量力而行,不要倾其所有。
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1楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-22 16:17:00
dy6570658
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2楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-22 16:20:00
dy6570658
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姐姐,你好厉害,真的很佩服你,把所有家当都拿出来给LG创业,真是难得啊!我现在也是和BF 创业,我付出了我几年的精力,也很累,不知你的心态是怎么调整的啊,希望你LG的公司能活过来,,你们就不用流落街头了.祝你们好运!!!!
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3楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-22 18:38:00
jerryzhou
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up
4楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-23 9:39:00
sky
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楼上的是做什么项目的呢?
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5楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-23 11:44:00
jon3166
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恩 ,确实发表这篇真的值得鉴戒,也希望你们的公司早点进入轨道,呵呵 加油!

6楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-23 17:00:00
angelfei
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能取到你这样的老婆你老公真有福啊。你能这样的体量他支持他真的很难得!祝你们好运!!

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7楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-29 16:37:00
aaalws
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"车保姆"上门洗车,挖掘第一桶金的首选

公 司 简 介
"车保姆"是中国专业上门包月洗车的开创者。公司首创的专业上门洗车服务模式,采用获得国

家专利的环保移动洗车设备,与专利环保清洗剂相接合的洗车方式,为社区车主提供上门晚间

包月洗车,为各写字楼企事业单位提供白天包月上门洗车,服务模式灵活多样,贴近车主用车

习惯,真正为车主省钱、省心、省时,洗车质量优良,保洁、养护一体化,大力降低洗车成本

,收费低廉。服务模式深受广大车主欢迎,具有广阔的的市场前景,为了推广这一成功的商业

服务模式,快速抢占中国洗车市场份额,为广大中小投资创造一个掘起第一桶金的财富机会,

公司现正在面向全国招商。
公司使命:为车主省心、省时、省钱,为中小投资者开启财富之门。
公司核心服务观:专业洗车 省时贴心 灵活定制  
公司目标:力争用一年的时间,占领中国洗车产业70%的市场份额,成为中国专业上门包月洗车

服务的第一品牌,成为一家车主离不开的公司。
"车保姆"服务模式介绍
据统计我国汽车拥有量己近4000万辆,且购车率以每年30%的速度递增,全国每年洗车市场份额

更是高达几百亿元。中国家政服务业虽竞争异常激烈,各种各样的家政服务项目层出不穷,但

是上门洗车服务却因场地、用水等多种因素制约,能够满足车主用车规律,个性化的上门洗车

需求的专业服务却还没有。而专业的汽车美容店因各项成本较高,因此收费较贵,且每次车主

驱车上门洗车等候,需要花费大量宝贵的时间和精力,同时传统高压水枪洗车与普通清洗剂的

使用,不仅会对车漆有损伤,还浪费大量的水资源,不利于国家的环保节能的政策。
    公司创造的全新商业运营模式--"车保姆"上门包月洗车服务模式。公司利用获得国家专利

的移动洗车设备和清洗剂,解决了场地和用水的局限性,不需要租用专门场地,只需要很少量

的水就能直接洗车,完全为上门洗车的优质服务提供了保障,这种商业服务模式既节省了车主

出门洗车和等候洗车的宝贵时间,又极大的降低了综合洗车成本和运营成本。 "车保姆"采用物

理清洗和化学清洗相结合的方法,对车辆进行清洗的现代清洗工艺。其主要特点是没有污水排

放,操作简便,无须场地和能源,车停在什么地方就可在停车点上当场清洗,十分方便,成本

较低,


"车保姆"洗车使用的清洗剂共有四种
1. 车身清洗上光剂
  2. 轮胎清洗增黑剂
  3. 玻璃清洗防雾剂
  4. 皮塑清洗光亮剂
   "车保姆"所采用的上述清洗材料是公司独创的专用清洗剂,包括泥巴清洗,车身清洗,轮胎

清洗,玻璃清洗,皮塑清洗等,与市面上的一般清洗剂不同,不含溶剂,纯属绿色环保型材料

。上述材料均通过质监检测中心测试,无毒无害无腐蚀性,也不属于易燃易爆产品,所含的主

要成分是高分子液体乳化蜡与非离子表面活剂,长期使用对车辆漆面有良好的养护作用,维护

车漆光亮如新。
    使用清洗剂清洗车辆绝不损伤车身漆面,我们通过无数次实验,证明专用清洗剂不仅对车

辆无任何损害,长期使用相反能起到保护作用,使车身漆面延长寿命,防止过早老化,龟裂脱

落等现象发生。因为它所含的成分都是以蜡为主体原料,绝对没有腐蚀性。
   "车保姆"清洗上光、上蜡融合在一起,省时省力,比固体上蜡方便得多,而且清洗质量要比

固体蜡光亮。
"车保姆"洗车方式与目前市场上洗车方式的比较:


序号  洗车方法  优 缺 点
1  高压水枪清洗  影响环境、水资源浪费严重
2  循环水清洗  污水排放影响环境、不理想
3  泡沫清洗  水资源浪费、车身漆面有损害
4  蒸气清洗  成本高、要场地要能源,不够方便
5  机械电脑清洗  成本高、要场地能源投资大,不易接受
6  车保姆养护保洁 无需店面场地,灵活多种贴心服务,易推广易操作


传统高压水枪洗车的市场价格为每次3元至15元不等,若加上打腊则每次需要10元至
25元左右。而"车保姆"洗车、养护、打蜡一次性完成,综合成本仅为1.9元/次(含设备折旧+

清洗剂+人工费),其市场价格完全可以定在5元到20元之间,可操作利润空间达到160%至950%

。"车保姆"洗车为车主提供了"省时、省心、省钱"的多种灵活贴心的服务,迎合车主爱车、省

时的心理,更符合国家节水环保的政策。

 

车保姆服务模式与传统高压水枪清洗优势对比:

对比项目 传统高压水枪清洗或擦车 "车保姆"养护保洁
价格对比 水洗车(含上光打蜡),收费在20-25元左右 价低:"车保姆"全套服务,洗

车打蜡上光,玻璃防雾,车胎刷新一次完成,单次收费仅10元,包月价更低。
节能环保 对水资源浪费极大,普通清洗剂排污,污染环境 环保节能:专利环保

洗车设备,无需电,只需少量的水,节能环保,无任何污水排放、无污染,为上门洗车服务提

供了可行的保障。
场所要求 一般洗车,马路设摊,有碍市容;高档洗车,租金等投资较大 无需租用专

门场地,上门服务,运营成本低,洗车工人无需底薪,按洗车量抽成。
洗车效果 高压洗车与传统清洗剂,久之会造成漆面老化,车漆暗淡无光 洗车质量好

:专利环保清洗剂和洗车方式的结合,洗车上光一体化,延长漆面寿命,防止车漆龟裂老化,

长期防护更佳。
服务模式 单一,需车主开车上门,花时间,费精力。 专业服务:晚间、白天包月,

多种方式结合,门店、小区设点、电话及时预约等,客户省时方便,真正的贴身贴心服务
"车保姆"服务价格与传统水洗车对比
水洗车包括上光打蜡  车保姆洗车上光打蜡养护一体  两者相比较
清洗 5~10元+打蜡15元=20~25元  10元  比传统洗车方式收费下降
100~150%

车保姆成本测算:
序号  清洗剂名称  清洗剂单价(元 /kg) 单次耗用  可洗车辆次   每

辆(次)成本
1  车身清洗剂  9 25克  35-40辆次  0.27元
2  轮胎清洗剂  8 21克  45-50辆次 0.20元
3  玻璃清洗剂  7 5克  100-130辆次  0.04元
4  合计     51克   约0.50-0.60元
注:皮革清洗另计,每清洗一次收费30元。
利润测算:
项  目  每辆收费  耗材成本  人工成本  利润额
单次车利润(每辆)  10元  0.50元  1.5元  8元
包月车利润(每辆)  100-130元(15次)  0.50×15次/月=7.5元  15次×1.5元

=22.5元  70-100元
A、假若一个大型小区有1000辆车,其中有80%办卡客户,包月卡每张100元。则
    每个月营业额为80000元,需要12个洗车工,
    人工成本+原料成本=800辆×30元/月/辆(单次成本按2元/每次辆车计)=24000元
    交物业公司管理费用5000元
    每月利润为80000-24000-5000=51000元
    一年一个大型小区即有5.1万×12=61.2万元净利润。
 B、假若一个小型小区有50辆车,其中有80%办卡客户, 包月卡每张100元。则
    每个月营业额为4000元,需要2个洗车工
    人工成本+原料成本=40辆×30元/月/辆=1200元
    交物业公司管理费用400元
    每月利润为4000-1200-400=2400元
一年一个小型小区即有2400×12=28800元净利润。

特别申明:以上投资收益分析仅供加盟商参考,不作为任何承诺或证据。

 


加  盟  政  策 

    为了快速抢占市场,高效的复制"车保姆"的服务模式,打造中国专业上门包月洗车服务的

第一品牌。力争在一年内抢占中国70%的洗车市场份额,公司将资金门槛降到最低。凡认同"车

保姆"服务模式,具有良好服务意识及较强行动力的家政服务公司、个人均可申请成为"车保姆"

的加盟连锁服务商。

一、 代理要求
    为了在全国快速复制"车保姆"服务模式,减轻代理商负担,降低代理门槛,公司免收代理

费及保证金。
    代理商须具备的条件:
1、有一定的经营能力和长远眼光,认同看好"车保姆"服务模式

http://www.ekttt.com/bbs/UserOnline.aspx
 2、有良好的合作精神和一定的市场拓展能力,在当地具有一定人际关系。
3、具有良好的行动力,具备良好的服务意识,具有一定的团队管理经验
4、具有家政服务经验的家政公司或从事过汽车后市场相关服务运营经验的尤佳
5、具较强的执行力,能贯彻总公司的营销政策、服务流程、经营理念等。

二、公司为合作伙伴提供:http://www.ekttt.com/bbs/UserOnline.aspx
1、成为公司加盟商后,公司授权代理商在当地"车保姆"服务品牌的使用权。
2、公司提供"车保姆"洗车运营资料,开业指导、全套培训资料、车保姆宣传彩页,电子版易拉

宝,车保姆服务卡等运营资料。提供日常业务推广指导,成功加盟商经验分享交流等多项支持


3、公司为加盟商提供低于市场价的各项清洗剂耗材。
4、提供各种市场信息,指导你的日常经营。
三、投资金额及相关设备和耗材

投资额 洗车设备 清洗剂 清洗剂喷壶 运营及培训资料
9800元 10台(一台电动型,9台手动型) 75kg
(各25kg) 15个 提供

加盟商各种耗材的结算价格:
项目 价格(元/kg) 可洗车量
车身清洗剂 9 35-40辆
玻璃清洗剂 7 100辆
轮胎清洗剂 8 50辆

   
联系电话:0731——8180816
网址:www.car816.com

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8楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-10-29 17:29:00
fsdbgs
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我也想自己出来做啊,但我不知道干哪一行好~
9楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-11-10 21:08:00
bizworld
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是啊,LZ真的难得啊,能这么体谅你的LG。宽宏大量,让我们感动!

创业之前,要有把握才行啊,不能贸然出手,毕竟我们都是工薪一族,不像那些大款,挥一挥手就飘个十万八万的,跟吹泡泡一样轻松,我们不能啊。所以创业更要理智,用钱三思!

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10楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-11-16 14:34:00
jinguangxi
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    金广信展示基地位于中国·郑州,是一家专业从事POP新型促销道具、展览展示器材、户外休闲·促销用品 、精品展台展柜,集设计研发、生产、销售及售后服务为一体的现代型经济实体。

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11楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-12-2 16:47:00
liuhaiyang
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佩服

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12楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-12-2 19:59:00
quanzhou91
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顶!

 

华航汽车用品车载卫星导航,让您拒绝罚单!让您不再迷路了! 如有需求GPS一体机,请联系;联系地址:泉州分店:泉州市华洲江滨南路汽配街144-145 电话;0595-85987765 手机:15906039877QQ706819179 QQ737650992    http://www.91gps.cn/

以最有竞争力的价格及优质服务真诚的为各位车老板效劳!

 

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13楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-12-26 15:19:00
szfiona
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14楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-12-26 15:23:00
szfiona
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楼住真的很伟大

谁说成功男人背后有伟大的女人

其实很多没有成功的男人背后同样有伟大的女人

我的商业空间 支持一下吧  谢谢
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15楼 回复:创业需谨慎!老公创业半年亏光两套房产 2007-12-26 15:33:00
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