小产权房该不该合法化？

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小产权房该不该合法化？ 2007-9-2 10:54:00

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  日前，建设部官员提醒民众说，购买村、镇自己开发的小产权房、乡产权房，其产权得不到法律的保护。消息一经发出，立即引发了关于小产权房合法化的大争论。
　　正方：小产权房应该合法化

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　　秋风：小产权房启动房地产革命
　　小产权房之所以颇具市场，有其一定的合理性。小产权房让人们看到了一场土地--房屋供应模式的革命先声。这场革命的目标将是打破房地产市场中的一切垄断，不管是政府对土地供应的垄断，还是房地产开发商对房屋供应的垄断，让房地产市场回归市场的本来面目。
　　盛大林：小产权房是房产市场的有益补充
　　小产权房是房地产供求关系严重失衡情况下自生出来的一种准商品房，是城镇房地产市场的有益补充。它在操作的过程中可能存在一些不规范的做法，但它的存在自有其合理性。
　　反方：小产权房不能合法化
　　晏扬：小产权房无异饮鸩止渴
　　小产权房交易，从表面上看你情我愿，公平合理，但从长远看，其实质却是城里人侵占农民赖以生存的“生命线 ”，将农村变成城里人的“后花园”。这种公平交易其实暗含着掠夺的成分，与一些房地产开发商在农村搞“圈地运动”本质相同。寄希望以小产权房来平抑房价、缓解住房难，这与饮鸩止渴何异？
　　袁前岭：购买小产权房具有多重风险
　　小产权房的最大问题是没有产权，不受法律的保护；如果集体要求收回房产或者因为政府规划，要求拆除乡产权房，购房人是得不到法律支持的，因为乡产权房属于违章建筑。　　

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