如何计算二手房产的折旧费？

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如何计算二手房产的折旧费？ 2007-3-12 9:54:00

zfqksy

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确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中有明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法，计算公式为：年折旧费＝（造价－残值）/折旧年限或年折旧费＝造价×（1－残值率）/折旧年限。消费者在购买旧房时，也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为：旧房价格＝造价－年折旧费×已使用年数。

1楼

回复:如何计算二手房产的折旧费？ 2007-3-14 14:52:00

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这样啊。。。。。

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