外资房企加速本地化战略杭城房产人才争夺战升级

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外资房企加速本地化战略杭城房产人才争夺战升级 2006-6-25 8:56:00

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6月19日，一则普通的招聘广告引起了杭城众多房产业界人士的关注。华润新鸿基房地产(杭州)有限公司在经过多时酝酿之后，终于迈出其本地化战略的坚实一步。

　　事实上，并非只有华润新鸿基在杭州展开大规模的“笼络战略”。记者获悉，此前，随着万科正式进军杭州，其相应的人才招聘也正在紧张进行当中。据有意参加应聘的一房产公司人员对记者透露，招聘竞争非常激烈，一千个人里有20个录取就已相当不错，可谓“千里挑一”。

　　加上凯德置地、嘉里建设等项目在今后的陆续动工，一场外资与本土开发商争夺优秀人才的争夺战在所难免。

　　极具竞争力的薪酬体系

　　此次华润新鸿基房地产(杭州)有限公司所招岗位众多，分别涉及采购合约部、建设管理部、市场部和综合部四大部门的相关重要岗位。一房地产集团高层对《新地产周刊》表示，“这一天其实早已经预料到。”

　　华润新鸿基房地产(杭州)有限公司助理总经理陈进在接受《新地产周刊》采访时表示，这一次招聘的力度很大。陈进表示，公司在未来几年内，将以非常快的速度发展，2000年，深圳的华润在成立之初，其员工只有十几位。“经过几年发展，队伍扩大到了现在的上千人规模。”

　　陈进透露，本月24日，华润新鸿基房地产(杭州)有限公司还将在杭州凯悦大酒店的地下二层大宴会厅举办招聘专场。陈进表示，在此次招聘专场中，仍将以本地人才为主。至于薪酬，陈进没有透露具体数额，只是间接表示，华润新鸿基将根据各自的岗位各有区别。“应该是具备相当竞争力。”而一位参与应聘的人士告诉记者，薪水与杭州房产企业同一岗位相比要高出不少。

　　外资房企加速“人才笼络”

　　其公司人力资源主管吴先生在接受记者采访时表示，此次华润新鸿基的招聘力度很大，之前，纷纷以各种形式对此次招聘进行信息发布。截至记者截稿时，华润新鸿基方面已经收到上千份简历。吴先生透露，此次华润新鸿基提供的岗位均为重要岗位，预计整个招聘人数在20人左右。

　　此间，华润新鸿基方面透露，事实上，在此次公开招聘正式启动的同时，华润新鸿基已经就杭州本土优秀人才进行了初步接触。应聘人员在经过资格审查，初试、安排地点进一步复试之后最终确定录用名单。此间，吴先生期望通过记者向众多应聘者提醒，简历最好能做到如实填写，简洁明了。“诚信，务实，专业进取是公司共同的价值观，具备了这些素质的人才，是华润新鸿基所需要的。”

　　事实上，并非只有华润新鸿基在杭州展开大规模的“笼络战略”。记者获悉，此前，随着万科正式进军杭州，其相应的人才招聘也正在紧张进行当中。

　　此间，戴德梁行杭州公司总经理杨达透露，其公司之前刚刚结束了又一轮的招聘，而近期，第一太平戴维斯、高力国际等国际知名物业机构随着业务的扩展也均有意加快“笼络”本土优秀人才。第一太平戴维斯浙江办事处副总经理石焱表示，有国际化的运作理念，又有长时间实际的很强操作经验的物业经理、策划营销人员是第一太平戴维斯所需要的。

　　本土开发商须重视人才竞争

　　凯德置地投资部经理王莉对记者表示，相对于华润新鸿基在杭项目，凯德置地在杭项目只是一个“小项目”。“所以我们不会大规模地进行招聘活动，目前我们已经局部开展物色人才的工作，这是一个渐进的过程。可以肯定的是，杭州公司的本土化程度仍将保持一个较高比例。”

　　第一太平戴维斯浙江办事处副总经理石焱表示，相比国内众多企业，外资企业在决定企业战略发展时全凭数据说话，而不是凭以往的成功开发经验。“这样能够极大地调动职业经理人的积极性，改变了一把手说了算的境地”。

　　杭州一房产开发公司负责人指出，外资对于本土优秀开发公司人才的争夺必须引起本土开发商足够的重视。一个客观现实是，房产业内的人才流动也颇为频繁，究竟是什么原因造成这些优秀人才的不稳定因素？分析人士指出，一方面，浙江众多的房产企业多为民企，其公司亦为企业一把手亲手创建，随着企业的发展，在若干决策过程中或多或少地过于相信自己以往的成功经验，由此也造成了大批职业经理人的尴尬处境。如是结果也导致了很多有能耐的本土优秀人才只能选择出走。“相比外资企业对于公司管理、战略决策的缜密程度，本土开发商所需学习的实在太多。”

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